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太陽光投資で確認すべき業者の良し悪し
中古太陽光での投資を検討している場合、業者の良し悪しを判断していかなければなりません。最終的に判断するのは、事業者自身になりますのでそれなりの知識、判断材料は頭の中に入れておいた方がいいでしょう。今回は太陽光業者の良し悪しはどこで判断すべきかというところに着目して記事にさせていただきます。 〇利回り計算をどうしているか？ 太陽光投資は他の投資案件と比べると利回りが高めと […]
中古太陽光での投資を検討している場合、業者の良し悪しを判断していかなければなりません。最終的に判断するのは、事業者自身になりますのでそれなりの知識、判断材料は頭の中に入れておいた方がいいでしょう。今回は太陽光業者の良し悪しはどこで判断すべきかというところに着目して記事にさせていただきます。 〇利回り計算をどうしているか？ 太陽光投資は他の投資案件と比べると利回りが高めと […]
中古太陽光での投資を検討している場合、多くのことを見て検討することになってくるかと思います。ですが、物件を選ぶ際に絶対に見ておいたほうがいい点というのもいくつかございます。今回は物件選びをする際に絶対に確認しておくべき事項をご紹介させていただきます。 〇メンテナンスへの考慮 太陽光投資を始める前の多くの方が設備を設置したらメンテナンスは必要ないと考える方が多いのですが、 […]
中古太陽光での投資を検討している場合、多くのことを見て検討することになってくるかと思います。ですが、物件を選ぶ際に絶対に見ておいたほうがいい点というのもいくつかございます。今回は物件選びをする際に絶対に確認しておくべき事項をご紹介させていただきます。 〇現場の確認 中古太陽光を選ぶ際、現場の確認は怠ることなく行いましょう。FIT価格が高い、設置地域がいいなどといった面だ […]
昨日は太陽光ファンドについての記事を書かせていただきました。太陽光ファンドとはなんなのかよくわからないという方はぜひ一度下記リンクの記事もご覧ください。 記事：太陽光ファンドとはなんなのか？ 今回はこの太陽光ファンドと土地付き太陽光投資の比較をしていこうと思います。 〇投資金額について 太陽光ファンド：少額での投資が可能となっており投資金額を自由に決めることも出来ます。 […]
太陽光発電での投資はリスクも少なく利回りも他の投資と比べて良いということで注目を集めております。ですが、太陽光土地を所有するには1,000万円ほどの設備投資費用が必要になりますので、売電収入がもし少なければ回収が難しいということも考えておかなければなりません。 そこで、注目されたのが「ファンド」という投資方法になります。 〇太陽光ファンドとは？？ まず、ファンドとは他者 […]
太陽光投資を行っていく上でどうにかして経費を節約したいと考える方は多いかと思います。その中でも、やはり優先的に考えるのが税金なのではないでしょうか？ 〇太陽光事業には消費税の課税対象者と免税対象者でわかれます。 太陽光発電事業者は売電収入の金額に応じて課税対象者と免税対象者に分かれます。額に関しては以下の通りです。 売電収入1,000万円以下 → 免税対象者売電収入1, […]
太陽光投資を行っていく上でいくつかルールがあるのはご存知でしょうか？太陽光投資を行う場合、改正FIT法にのっとってやっていかなければなりません。その改正FITの中に、標識・看板についての事項がございます。 〇標識の取り付けは義務なのか？？ 標識を設置することは認定をうけるための「遵守する事項」になりますので、標識を取り付けないと認定を受けることはできません。最悪の場合、 […]
FITでの投資を検討されている多くの方はご存知の方が多いかと思いますが、年々売電単価は低下し続けております。これは、太陽光発電の普及も理由の１つとしてありますが、再エネ賦課金も考慮したうえでの売電価格になってきております。 〇再エネ賦課金とは？ 正式には「再生エネルギー発電促進賦課金」と呼ぶのですが、「再生可能エネルギーの固定価格買取制度（FIT）」によって電力の買取り […]
太陽光投資を始める前に今少し問題視されている太陽光土地分割の問題について見ておいた方がいいでしょう。そもそも土地分割とは何なのかというところを説明させていただきます。 〇土地分割について 登記簿上の変更をせず、建築基準法を満たす机上の線引きを「分割」と言います。また、登記簿上２つの土地に分けることを「分筆」と言います。この場合土地の分割とは異なり、分けられた２つの土地が […]
〇環境アセスメントについて 環境アセスメントとは「環境影響調査」のことで、1997年6月に成立した「環境影響評価法（別名アセス法）」にて手続きなどが定められています。大規模な開発事業を行う場合に、事前に環境への影響を調査・予測・評価を行い、深刻な公害や自然破壊を防ぐための制度になります。 〇環境アセスメントの対象は ・発電所（水力、火力、地熱、原子力、風力。2019年1月時点では太陽 […]